[사이먼프로퍼티] 주린이의 배당분석 한눈에 보기
안녕하세요. 소배이입니다.
오늘은 전 세계 부동산 시장을 장악하고 있는 사이먼프로퍼티[SPG]에 대해 알아보려고 합니다.
사이먼프로퍼티는 리츠(REIT) 종목입니다. 주로 대형 몰, 프리미엄 아웃렛, 식당 등을 개발, 소유, 관리합니다.
북미, 유럽, 아시아에 걸쳐 수많은 부동산을 소유하고 있습니다.
한국에는 신세계와 손을 잡고 파주, 시흥, 여주, 부산, 제주 총 5곳이 있습니다.
[사이먼프로퍼티] 과거 배당 이력
아래 표는 사이먼프로퍼티의 14년부터 가장 최근까지의 배당지급 이력입니다.
사이먼프로퍼티의 가장 최근 배당은 $1.5로 연 4.31%의 수익률을 보여주고 있습니다.
사이먼프로퍼티는 오프라인 활동을 통해 수익이 발생하는 구조입니다. 대표적인 컨택트 사업이죠. 그래서 COVID-19의 영향을 피할 수 없었습니다. 코로나 시국에 1회 배당컷이 있었습니다.
현재 주가는 140불 정도까지 회복한 모습으로 안정적으로 회복하고 있습니다.
개인적으로 사이먼프로퍼티는 제 최애 종목으로 손꼽을 수 있습니다. 저는 60불대에 매집하여 현재 약 120%의 수익률, 8%대의 투자배당률을 확보했습니다.
[사이먼프로퍼티] 배당 및 주가 전망
위의 배당 지급 이력을 확인하시면 아시겠지만, 코로나 영향으로 배당컷이 발생했었습니다.
배당컷이 발생했음에도 불구하고, 매력적인 배당률을 보여주고 있어 큰 걱정은 없는 모습입니다.
5년간 배당성장률이 -5%대를 기록하고 있는데, 코로나 상황이 점점 회복세에 접어들면서 배당은 다시 증가하고 있는 추세이므로 추후 리오프닝 시점을 기대해볼 만합니다.
현재 주식 가격은 가파르게 회복한 상태라 신규 진입은 고민이 필요합니다. 과거 220불대까지 상승했던 종목이라 상단은 열려 있다고 생각합니다.
코로나가 끝나고, 다시 컨택트 사업에 활기가 들어온다면 보복 소비의 수혜를 받을 수 있는 종목으로 손꼽습니다. 많은 사람들이 다시 오프라인 쇼핑몰로 나와 활기를 되찾는다면 이전 220불 근처까지 상승여력이 충분하다고 보이며, 가파르게 배당금도 증가할 수 있을 것이라 예상됩니다.
그럼 소배이는 다음에 다시 올게요.
*해당 포스트는 소배이의 개인적인 견해이며 특정 종목의 투자 추천이 아닙니다. 모든 투자에 대한 판단과 책임은 투자자 본인에게 있습니다.
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